Adam Trčka
Pronájem pokoje 20 m², Brno
10 000 Kč za měsíc G
+ zálohy na služby a energie 2.000,-kč/měsíc ( 1 osoba ) + 2. osoba 1.000,- Kč
REALITY PRORADOST s.r.o.
Praha, Opletalova 1417/25
Popis nemovitosti
Jako vybraní zástupce majitele nabízíme k pronájmu neprůchozí prostorné pokoje bytu 3+1 (90m²) v patře domu, a to ve výborně dostupné lokalitě Brna - Tuřany - Ivanovice, ulici Vyšehradská, s vstupní halou (2m²), terasa (8m²) a parkováním pro dvě auta přímo před domem. Odkaz na virtuální prohlídku bytu: ? https://my.matterport.com/show/?m=o5bkHtWwT9z ? Pokoje / stav a dispozice Vlastní vstup do bytu přes předsíň se schodištěm vás zavede do prostorné chodby, ze které jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností: - 3 samostatné pokoje ( 22m², 16m² a 20m²) s plovoucí podlahou. Pokoje 22 a 20m mají vikýřová okna s jižní orientací do ulice. Pokoj s orientací do zahrady (16m²) má vlastní vstup na terasu (8m²) s výhledem do zahrady, který je vybavena posezením a poskytuje ideální prostor pro relaxaci a odpočinek, také se jistě ocení při ranní kávě. Společné prostory bytu - Koupelna (14m²) se sprchovým koutem, ele. bojlerem na teplou vodu, umyvadlem a případnou pračkou, WC. - Zařízená a vybavená kuchyň s jídelnou. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně bílé techniky a nabízí dostatek úložného prostoru. Dům / stav a orientace Byt se nachází ve velmi dobře udržovaném cihlovém domě, kde velikost bytu nabízí dostatek prostoru a je tak ideální pro pohodlné spolubydlení. Díky ideální jižní orientaci jsou pokoje světlé. Díky svému umístění a vybavení nabízí tento byt vše, co potřebujete k pohodlnému spolubydlení. Náklady na bydlení / Energetická náročnost Topení bytu řešeno efektivním a úspornými kombinovaným plynovým kotlem. Plastová okna, silnější zdivo + zateplení. Byt je díky důsledné rekonstrukci, patře ve kterém se nachází ( 2/2 ) a orientaci teplý, kde není předpoklad vyšší spotřeby a potřeby energií. Zálohy na energie a služby jsou dle počtu osob - 2.000,-kč/měsíc ( 1 osoba/ pokoj ), + 1.000,- Kč / druhá osoba. Vratná kauce je stanovena na 1x nájemné l Provize RK 1x nájemné. Lokalita / blízké okolí Tento byt se pyšní nejen svou výjimečnou polohou v sousedství napojení brněnského velkého městského okruhu na dálnici D1, D2 a hlavní tah ve směru Vídeň ( rychlostní silnici E461 ), ale také svou blízkostí OC Olympia Brno, která uspokojí i ty nejnáročnější zákazníky. V okolí se nachází kompletní síť obchodů a služeb. Co se týče infrastruktury, dostupnost je zde naprosto ideální. V okolí se nachází napojení na dálnici, zastávka MHD, které Vás snadno a rychle přenesou na jakékoliv místo ve městě a mimo něj. Jedná se o lokalitu, kde je příjemné bydlení. Z pohledu obyvatelstva se jedná o bezproblémové okolí v blízkosti centra města. Parkování / doprava Samotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost. Zastávky MHD - Revoluční / Holásecká se nachází kousek od domu. Možnost parkovat je přímo u domu na 2x vyhrazených stání ( 1000,- Kč / stání. Volné dle dohody. Doporučujeme prohlídku tohoto velice pěkného bytu, které jsou aktuálně možné po domluvě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 24505 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 96 m² |
| Plocha obytná | 96 m² |
| Plocha užitná | 20 m² |
| Plocha zastavěná | 89 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |