Bc. Renata Poláchová
Pronájem bytu 1+1 55 m², Brno
20 000 Kč za měsíc G
+ 5000,- Kč energie a služby/měs.
Real Home Partners s.r.o.
Brno, Olomoucká 1292/17a
Popis nemovitosti
Se souhlasem majitele nabízíme k pronájmu cihlový byt o dispozici 1+1 se zimní zahradou, dále zahrádkou o vel. 20 m2 a vlastním parkovacím stáním v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Brna a to v západní městské části Brno - Žabovřesky. Byt se nachází v klidné, slepé ulici Horská, která patří mezi jedny z nejhezčích ulic v Brně a to nejen výhledem na město, ale rezidenčním bydlením ve viladomech pouze o 4 bytech. Byt má svou vlastní zimní zahradu - jídelna , otočenou na jih, se vstupem na zahrádku o vel. 20 m2, která kvete téměř celoročně s markýzou, nainstalovanou vodou a elektřinou. Vstup je zde možný přes zimní zahradu, která je součástí bytu. Jedná se o bezbariérový byt, kde je možný vstup nejen z hlavního vchodu, ale také přes vlastní zimní zahradu. Jedná se tedy o cihlový byt - po úplné rekonstrukci o dispozici 1+1 se zimní zahradou, s čistou, podlahovou plochou 55 m2, / zimní zahrada, vstup z kuchyně má el. krbe, žaluzie, bude při předání bytu vybavena na jidelnu/, s užitnou plochou 70 m2, zahrádkou, vše orientované na jižní stranu, plus samostatnou další místností o vel. 5 m2, která je naproti bytu. Ta se skládá s oknem na sever do světlíku, topením, pračkou, sušičkou a šatnou. Byt se nachází ve vila-domě pouze o 4 bytech a byl navržený počínaje dlažbou, podlahami, koupelnou, kuchyní, obývacím pokojem s částí ložnice přímo na míru a to designéry se společnosti Home interier design. Byt je dispozičně řešený: vstupem se před vámi otevře chodba s široko - formátovou dlažbou s dekorem mramor, s podlahovým topením /v celém bytě/, přičemž po levé straně je koupelna, také široko- formátová dlažba, vše v dekoru mramor, podlahové vytápění, s úložným prostorem, větším sprchovým koutem a toaletou. Na kuchyni byl použit materiál ve vysokém lesku s vestavěnými spotřebiči zn. Elektrolux, spotřebiče jsou: velká myčka, indukční deska se 4 varnými zónami na vaření, elektrická trouba, vestavěná mikrovlnná trouba, vestavěná chladnička s mrazákem. Z kuchyně se dostanete přímo do další místnosti a to zimní zahrady - jako jídelna, všechna okna jsou vybavena žaluziemi /k případnému většímu soukromí/, ze které máte možnost jít na zahrádku s markýzou, na které jsou okrasné stromy, keře a květiny, možnost grilování, je zavedena elektřina a venkovní světlo. Z chodby při vstupu do bytu se po pravé straně nachází obývací pokoj s nábytkem na míru, z vysokého lesku, s pojezdy, vestavěná šatní skříň, pracovním koutem a koutem na spaní místo ložnice, s bodovými světly na stropech. Vše je velmi vkusně interiérově řešené. V bytě proběhla v roce 2020 úplná rekonstrukce. Jsou zde nízké náklady na energie a služby a to celkem 5000 Kč/měs. K bytu patří 1 parkovací venkovní stání. Tím, že se byt nachází v blízkosti nejen přírody, klidu, ale také Technologického parku, včetně IBM a pod. V blízkosti MHD, dále veškerá občanská vybavenost, včetně služeb, např. nákupní centrum Rubín či NC Cimburkova s hypermarketem Tesco apod. Vratná kauce ve výši 40 tis. Kč. Možnost nastěhování od 1.12.2024 a dál. Tuto nemovitost na prestižní adrese doporučujeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1979 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |