Ing. Zdeněk Adamec
Prodej bytu 4+kk 176 m², Brno
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme luxusní, klimatizovaný a nadstandardně prostorný mezonetový byt o dispozici 4+kk s otevřenou pracovnou na galerii, 2 koupelnami, 2 šatnami a komorou v klidné části, přitom samém srdci Brna. K příslušenství bytu o celkové přibližné ploše 202 m2 patří prostorná garáž (24 m2) a terasa (23 m2) s krásným výhledem na Lužánecký park a velkou část Brna a sklep. kóje (2 m2). Bytová jednotka se nachází ve 4. a 5. patře cihlového domu s výtahem. Nadstandardně zařízený byt s použitím nejkvalitnějších materiálů zůstává zájemci kompletně vybavený. Ve vstupním podlaží do bytu se nachází prostorná chodba propojující všechny místnosti. Dominantou tohoto patra je velkolepý obývací pokoj s jídelním koutem, navazující na kuchyňský kout. Kuchyňská linka je vyrobena na zakázku a vybavena prémiovou řadou kuchyňských spotřebičů značky Siemens – plynová varná deska s 5 hořáky, digestoř, pečící trouba, mikrovlnná trouba, myčka, zájemci pak zůstane k dispozici americká lednice s výrobníkem ledu a filtrem na vodu značky Whirpool. V tomto podlaží je dále opravdu prostorná ložnice, spodní koupelna vybavená vanou, WC a bidetem, spodní šatna a komora. Po designových schodech se z centrální chodby dostanete do horního patra na galerii, kde se nachází pracovna vhodná nejen k práci, ale i relaxaci. Kromě chodby je v tomto patře k dispozici pokoj nyní sloužící jako pokoj pro hosty, dětský pokoj, horní koupelna vybavena sprchovým koutem i WC a horní šatna. Z chodby je vstup na terasu s velkolepým výhledem do okolí. Terasa je vybavena dřevěnou podlahou ze sibiřského modřínu, elektricky ovládanou pergolou Futurol, funkční solární sprchou a značkovým ratanovým nábytkem Nünning. K vytápění bytu slouží nový plynový kotel, v obývacím pokoji jsou krbová kamna. Klimatizacemi značky LG jsou vybaveny všechny obytné místnosti. Nespornou výhodou jsou nízké měsíční náklady spojené s užíváním bytu. Do dálkově ovládané nadstandardně prostorné garáže se Vám kromě luxusního automobilu vlezou další 2 motocykly, sada zimních kol, jízdní kola a další potřebné sportovní vybavení. Sklepní kóje (cca 3 m2) pak už jen kompletuje maximum příslušenství bytu. Z kompletní revitalizace bytového domu můžeme zmínit fasádu, střechu, výtah, stupačky, společnou elektřinu, sklepy i balkony. Lokalita bytu je v jedné z nejlukrativnějších částí centru města - Ponava, městská část Brno – Královo Pole. Samozřejmostí je kompletní infrastruktura v blízkém okolí. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Budu se na Vás těšit při osobní prohlídce, na které nejlépe posoudíte, zda je tento luxusní a kompletně vybavený byt vhodný právě pro Vás či Vaši rodinu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106967.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N106967 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 176 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |