Luděk Matějů
Prodej bytu 3+kk 84 m², Brno
Popis nemovitosti
Úsporný byt s vlastním pozemkem a nízkonákladovým provozem v Brně-Tuřanech: Ideální investice do budoucnosti
Nabízíme vám výjimečný byt 3+kk s užitnou plochou 84 m2 v žádané lokalitě Brno-Tuřany, který představuje kombinaci moderního bydlení s maximální úsporou energií. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlí, nízké provozní náklady a současně skvělou investici s předpokládaným navýšením hodnoty.
Klíčové přednosti:
Vlastní pozemek o rozloze 158 m2: Součástí pozemku je soukromý bazén a stylové zázemí pro grilování s pergolou, ideální pro relaxaci, rodinné oslavy nebo posezení s přáteli.
Studna s vodárnou napojená na toaletu šetří vodu a je praktická i pro zavlažování zahrady.
Fotovoltaická elektrárna výrazně snižuje náklady na elektrickou energii a podporuje energetickou soběstačnost.
Nová kvalitní okna s trojitým zasklením zajišťují výbornou izolaci.
Klimatizační jednotka pro příjemné klima v bytě po celý rok. (topí a chladí)
Elektricky ovládané předokenní rolety, které budou instalovány během dvou měsíců, nabídnou vyšší komfort, bezpečnost a úsporu energie.
Plánované modernizace:
Do dvou měsíců dokončení rekuperace bytu.
Nová fasáda domu pro lepší izolaci a moderní vzhled.
V září instalace tepelného čerpadla pro ještě nižší náklady na vytápění.
Díky těmto úpravám dojde k posunu energetické náročnosti bytu z aktuální třídy C na B.
Krbová kamna jako alternativní a příjemný způsob vytápění.
Vlastní parkovací stání v uzavřeném dvoře přímo u bytu.
Moderní interiér:
Byt nabízí moderní dispoziční řešení s plně vybavenou kuchyní, prostorným obývacím pokojem a dvěma ložnicemi. Klimatizace, krbová kamna i další komfortní prvky zajišťují pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic.
Úžasná lokalita:
Klidná část Brna-Tuřany s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – školka, škola, zdravotní středisko, obchody i MHD. Rychlé spojení do centra Brna i k nákupnímu centru Olympia.
Ekologické a úsporné řešení:
Fotovoltaické panely pro nízké náklady na elektřinu.
Využití dešťové a studniční vody pro WC a pračku.
Bazén s pergolou a grilovacím koutem jako skvělé místo pro relax a zábavu.
Cena bude odpovídat aktuálnímu stavu a bude se postupně upravovat s dokončením jednotlivých úprav. O konkrétní ceně a možnostech financování vás rádi informujeme při osobní prohlídce.
Neváhejte a využijte aktuální příležitosti k pořízení úsporného, moderního a komfortního bydlení s bonusem v podobě chytré investice do budoucnosti za aktuální cenu 9.800.000 Kč + 2% bez DPH. Za dva měsíce už tato cena bude minulostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1469 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 84 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |