Prodej bytu 3+kk 100 m², Brno

Real Marco

Real Marco

Brno, Hlinky 505/118

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji ojedinělý, krásný střešní byt na ulici U Leskavy na hranici Bohunic a Starého Lískovce. Pokud hledáte pohodlné a luxusní bydlení s vlastní velkou terasou, přijďte si prohlédnout tuto nemovitost s dispozicí 3+kk o rozloze 74,1 m2. Rozsáhlá terasa (26 m2) se táhne se podél celého bytu. Pohodlné parkování na vlastním garážovém stání z této nemovitosti dělá doslova hit.

Luxusní nemovitost bez kompromisů
Byt je umístěn v 6. nadzemním podlaží a zaujme zejména výbornou dispozicí a skvělým designem interiéru podle návrhu současných majitelů. Vstupní chodba je od bytu oddělena dveřmi a slouží nejen jako úložná a čistící zóna, ale zároveň výrazně zvyšuje zvukové soukromí v bytě.
Obývací část bytu vás ohromí svojí atmosférou a světlem. Napříč celým pokojem se táhne velkoformátové okno s výstupem na terasu a panoramatickým výhledem přímo na kostel ve Starém Lískovci a do zeleně okolo. Celý prostor je logicky rozdělen na pracovní, jídelní a odpočinkovou část.
Kuchyně je vybavena velkou pracovní plochou a všemi potřebnými spotřebiči. Některé z nich (indukční rychlovarná deska, digestoř a myčka) jsou zcela nové. Hned vedle kuchyňské linky je navíc prostorná, posuvnými dveřmi uzavřená komora.
Tepelný komfort zajišťuje téměř nová klimatizace značky LG (chlazení, topení) s dálkovým ovládáním přes mobilní aplikaci.
Ložnice má přímý výstup na terasu bytu.
Koupelna s toaletou je vybavena velkou rohovou vanou a podlahovým topením. Zároveň je zde i topný žebřík k sušení ručníků a jednorázovému zvýšení teploty v koupelně.
V celém bytě je dostatek úložných prostor v podobě vestavěných skříní v obou pokojích, vstupní chodbě a již zmiňované komoře v kuchyni. K bytu dále náleží sklep v přízemí domu.
Díky umístění v posledním patře domu je byt velmi tichý s příjemnou soukromou atmosférou.

Střešní terasa
Soukromý venkovní prostor výrazně zvětšuje pohodlí bytu a možnosti trávení volného času. Západně orientovaná terasa s výměrou 26 m2 je krytá střechou domu, která poskytuje přirozený stín a úkryt před deštěm. Samozřejmostí je také venkovní elektrická zásuvka pro potřeby grilování nebo svícení a dále otevíratelná síť proti hmyzu.

Dům a jeho okolí
Bytový dům je výborně řešen, patří do zdařilého developerského komplexu z roku 2014, kde bylo na prvním místě pohodlí majitelů nejen v bytech, ale i ve společných prostorech. Chodby jsou vybaveny zátěžovými koberci k pohlcování hluku, schodiště jsou velmi široká s denním světlem a výhledy do vnitrobloku. Na každém patře domu je pro potřeby obyvatel patra vlastní kočárkárna / kolárna. Sklepy jsou v přízemí nedaleko výtahu, vchod do domu je zastřešen a je zde umístěna bezpečnostní kamera.

Lokalita Starého Lískovce je uzpůsobená k pohodlnému bydlení. V blízkosti jsou jsou vyhlášené brněnské restaurace La Patas a Vulcano grill. V bezprostřední blízkosti je mateřská a základní škola, poliklinika a supermarkety. V docházkové vzdálenosti je zastávka tramvajových linek 6,7 a 8 a také trolejbusové linky 25. Autem se na malý i velký městský okruh dostanete doslova za pár minut.

V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte. Rádi by vám tento skvělý byt ukážeme na osobní prohlídce.

Základní údaje

Dopravní spojení Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
Elektřina 230 V
Kanalizace Veřejná kanalizace
Zdroje vody Veřejný vodovod
Konstrukce Zděná
Balkóny Terasa
Zdroje vody Veřejný vodovod
Inženýrské sítě Internet
Parkování Garáž
Příjezdy Asfalt
ID nemovitosti 200
Vlastnictví soukromé
Stav objektu Bezvadný
Plocha užitná 100 m²
Patro 5
Energetická náročnost C - Úsporná

Poloha na mapě

Nemovitosti nabízí

 Mgr. Tamara Hanáková

Mgr. Tamara Hanáková

POSLAT DOTAZ

Real Marco

Brno, Hlinky 505/118

Zobrazit kompletní nabídku RK

Real Marco

Sdílet nemovitost

TOPlist