Prodej bytu 3+1 82 m², Brno
Popis nemovitosti
Se svolením majitelů Vám exkluzivně nabízíme byt s dispozicí 3+1 o velikosti 70,6 m2 se 2 lodžiemi (o souhrnné ploše cca 6,2m2), ke kterému přísluší sklepní kóje s výměrou 5,9 m2, vše o celkové ploše 82,7 m2, nacházející se v městské části Brno Žabovřesky, na ulici Kvapilova. Byt najdeme v přízemí třípatrového panelového domu bez výtahu. Bytový dům prošel revitalizací, v rámci které došlo k výměně oken za plastová, zateplení vnějšího pláště a instalaci nových stupaček. Samotná bytová jednotka prošla v minulosti rekonstrukcemi, které zahrnovaly: • instalaci nové kuchyňské linky • položení nové nášlapné vrstvy podlahy v kuchyni a v chodbě (plovoucí podlaha) • nové rozvody vody a elektřiny • rekonstrukci a propojení koupelny s WC • výměna interiérových dveří Dispoziční řešení bytu poskytuje vstupy do všech místností z centrální chodby, viz přiložený půdorys. V pokojích jsou na podlaze zachovalé a udržované parkety (někde překryté kobercem), v chodbě a kuchyni se nachází plovoucí podlaha. Štědrý úložný prostor nabízí samostatná šatna. Další výhodou bytu je vyzděné jádro. Vytápění a ohřev teplé vody je realizováno dálkově, jak je v této lokalitě zvykem. Měsíční zálohy na bydlení činí 6.174 Kč/měsíc (studená a teplá voda, topení, fond oprav, správa nemovitosti, pojištění domu apod.) + spotřeba elektřiny (cca 1,1 MWh/rok) + spotřeba plynu (pouze vaření, 250 kWh/rok). Uvedená cena je za nemovitost, bez zprostředkovatelské provize. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, průkazem energetické náročnosti budovy spadá objekt do kategorie „D“.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N00106 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 82 m² |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |