Kristýna Vybíhalová
Prodej bytu 3+1 60 m², Brno
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v OV 3+1 o výměře 63,2 m² + balkón 6 m² + sklep 1 m² v Brně-Líšni, na ul. Vlkova. Byt se nachází v 7. patře ze 7 panelového domu po revitalizaci s výtahem. Bytová jednotka prošla před zhruba 10 lety rekonstrukcí: bytové jádro s WC. Nová kuchyňksá linka a podlahy, v ložnici a v kuchyni plovoucí podlaha, v chodbě plovoucí v kombinaci s dlažbou. V pokoji a obývacím pokoji půvoní lino. Dispozice: Obývací pokoj 17,41 m²; ložnice 12,09 m²; pokoj 8,02 m²; kuchyně 9,31 m²; koupelna s WC 3,88 m²; chodba 9,61 m²; balkon 4,77 m²; sklep 2 m². Byt bude vyklizen, zůstává pouze: kuchyňská linka vč. spotřebičů (kombinovaný sporák, digestoř), v koupelně vana, umyvadlo, WC a v předsíni bílá šatní skříň. Měsíční náklady 6 899 Kč + elektřina v bytě (cca 1.400 Kč) a plyn v bytě (cca 1.100 Kč). Bytový dům je po revitalizaci - v r. 2024 renovace balkonů, fasáda se zateplením stáří cca 5 let, střecha cca 15 let. Energetický štítek zatím uvádíme G, nemáme jej v tuto chvíli k dispozici. Dům se nachází v Líšni, která je vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení. V okolí veškerá občanská vybavenost, školy, školky, hřiště, zdravotní střediska, dostupné MHD. V blízkosti také Centrální park Rokle a Mariánské údolí. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Výměry jsou orientační, měřené přístrojem Matterport. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 714422 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |