Tomáš Hofírek
Prodej bytu 2+kk 42 m², Brno
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem na vyhledávané ulici Bayerova, blízko samotného centra města Brna.
Díky své poloze a dispozici je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost k pronájmu.
Momentálně pronajato za 14.500,- Kč/měsíc + 3.000,- Kč/měsíc zálohy na služby.
Byt o velikosti 42,27 m2 nabízí praktické rozložení místností – obývací část s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou, chodbu a samostatnou ložnici.
Vybavená kuchyňská linka zahrnuje myčku, ledničku, plynový sporák, troubu a digestoř.
Koupelna je vybavena vanou, toaletou, bidetem a pračkou – vše, co potřebujete pro pohodlný život.
Ložnice je vybavena šatní skříní.
Orientace domu je směrem do vnitrobloku.
Okna jsou plastová s dvojskly.
Dům je zateplený, izolace (14 cm polystyren).
Byt má vlastní plynový kotel, což znamená, že si můžete regulovat teplotu podle svých potřeb.
Samozřejmostí jsou také samostatné měřiče na vodu, plyn a elektřinu.
Součástí bytu je sklepní kóje.
Bayerova ulice je jednou z nejžádanějších lokalit v Brně. Nacházíte se v těsné blízkosti centra města, což znamená, že máte vše na dosah ruky – v domě se nachází restaurace, cca 5 min chůze do parku Lužánky, obchody, restaurace, kavárny, školy i kulturní vyžití. Dopravní dostupnost je vynikající, ať už preferujete MHD, nebo vlastní automobil.
Veškeré informace u daného makléře, prohlídky možné po vzájemné dohodě.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 5136 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 42 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |