Jiří Brodina
Prodej bytu 2+kk 42 m², Brno
Popis nemovitosti
Moderní byt 2+kk pravidelné dispozice má podlahovou plochu 44 m2. Byt se nachází ve zvýšeném 1. NP intimního developerského projektu v oblíbené brněnské lokalitě Obřany. V projektu Fryčajka vznikne pouhých 9 bytových jednotek, které jsou doplněny garážovými stáními v suterénu domu. Byt disponuje přiměřeným, dvěma okny bohatě prosvětleným pokojem s kuchyňským koutem, o ploše celkem 21 m2. Jedno z oken je orientována k jihu, druhé východním směrem. Sousedící ložnice má dostatek místa i na velikou šatní skříň, byt má navíc prostornou předsíň a samostatnou šatnu. V koupelně, vybavené sprchovým koutem, je i přípojka na pračku. Kvalitní zateplení domu, včetně izolačních trojskel, a společná plynová kotelna zaručují nízké náklady na bydlení. K bytu je možné přikoupit garážové stání ve spodním podlaží.
Moderní stavba je citlivě začleněna mezi okolní domky. Za klidnou uliční fasádou se skrývají moderní technologie a pečlivě vybrané dekory. Zásadním benefitem je umístění projektu, které otevírá bohaté možnosti volnočasových aktivit. Cyklostezka podél řeky Svitavy vede téměř okolo domu, na obou svitavských březích jsou sportoviště a dětská hřiště, kavárny a restaurace s venkovním posezením. Parková úprava nábřeží je doplněna lavičkami, skrytými zákoutími a tělocvičnými prvky. V okolí je i řada školních a předškolních zařízení, takže je to ideální místo pro mladou rodinu. A přitom za město je to opravdu jen pár kroků.
K rezervaci postačí záloha ve výši 10 % z ceny, zbytek bude hrazen až po kolaudaci (04/2025).
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | N31067 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 42 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |