Jana Hradilová
Dražba bytu 1+1 34 m², Brno
Popis nemovitosti
Předmětem dražby je nemovitá věc a její příslušenství ve vlastnictví statutárního města Brna: volná bytová jednotka č. 510/112 – vymezená podle zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), v bytovém domě č.p. 510, 511, 512, Pavlovská 7, 9, 11, Brno, postaveném na pozemcích p. č. 1623 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 283 m2, p. č. 1624 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 277 m2, p. č. 1625 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 277 m2, včetně příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p. 510, 511, 512 ve výši id. 3403/312830 a spoluvlastnického podílu na pozemcích p. č. 1623 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 283 m2, p. č. 1624 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 277 m2, p. č. 1625 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 277 m2, ve výši id. 3403/312830, vše v k. ú. Kohoutovice, obec Brno, okres Brno-město Stručný popis faktického a právního stavu nemovité věci a jejího příslušenství, práv a závad: Bytová jednotka o dispozici 1+1 se nachází v 1. NP pětipatrového panelového bytového domu s výtahem na adrese Pavlovská 510/7, Brno-Kohoutovice. K bytové jednotce náleží sklepní kóje. U bytu je zasklená lodžie. Podlahová plocha bytu je 34 m2. Byt je v původním stavu, před cca 25 lety proběhlo zateplení domu včetně výměny vnějších výplní (okna a balkonové dveře) a lodžií. Dům je ze 70.let 20. století. Dále ve stejnou dobu proběhla centrální výměna rozvodů vody a kanalizace. V bytě proběhla v roce 2023 částečná rekonstrukce bytového jádra, koupelny a WC a elektroinstalace v rámci bytového jádra. El. rozvody nejsou dokončeny, není připojen rozvaděč. V koupelně byly provedeny nové obklady, dlažba a vybavení zařizovacími předměty. Podlahy obytných místností jsou opatřeny stěrkou, na které byla původně nalepena podlahová krytina. Omítky jsou původní, okna a balkonové dveře jsou plastové, vnitřní dveře hladké prosklené, vstupní dveře polstrované, plné, hladké. Vytápění je dálkové s topnými tělesy. Nemovitá věc není zatížena omezeními vlastnického práva, která dražbou nezaniknou. Podrobný popis stavu nemovité věci je uveden ve znaleckém posudku č. 089785/2024 ze dne 18.11.2024 zpracovaného Ing. Radkou Jindrovou. Prohlídky předmětu dražby se uskuteční v níže uvedených termínech a sraz účastníků prohlídky je před domem na adrese Pavlovská 7, Brno. 1. Prohlídka dne: 16.4.2025 v 10:00 hod 2. Prohlídka dne: 30.4.2025 ve 14:00 hod Na prohlídky není nutné se hlásit předem. Prohlídku bude zajišťovat a konkrétní informace na místě poskytne dražebníkem pověřená osoba. Pohyb účastníků možný pouze ve skupině, v doprovodu pověřené osoby. Účastníci prohlídek jsou povinni dodržovat zásady bezpečnosti a ochrany jejich zdraví, požární ochrany a dbát pokynů pověřené osoby a zapsat se do seznamu účastníků prohlídky.
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 2154062696 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 34 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Dražební vyhláška |  |
| Znalecký posudek | |
| Datum dražby | 15. 5. 2025 v 10:00 |
| Datum prohlídky 1 | 16. 4. 2025 v 10:00 |
| Datum prohlídky 2 | 30. 4. 2025 v 10:00 |
| Odhad ceny | 3 500 000 Kč |
| Jistina | 350 000 Kč |
| Minimální příhoz | 20 000 Kč |
| Stránka dražby | www  |